Pesambre económica (I)

Animado por lo que ha escrito el Fátum, y para común come-come tabernero, os voy a contar una práctica que las cajas de ahorro están comenzando a realizar y que, por motivos laborales, conocí el otro día.




De todos es sabidos la cantidad de desahucios que hay en España. No hay parné, no hay posibilidad de pagar la hipoteca, el banco te pone en la puta calle. Lo malo es que, antes de ponerte en la puta calle, te avía para el resto de tu vida. En cuanto alguien se pone remolón con el pago de su hipoteca, y entra en mora, entran en aparición unos modosos tipos de interés del 18-20%; es decir, que en cuestión de tomar unas cañas y volver al banco a preguntar por lo tuyo, te encuentras que donde debías 100.000, debes 110 y subiendo. Como le dijeron a Homer Simpson cuando fue a pedir un préstamo:



- Sr. Simpson, ¿está usted familiarizado con las leyes contra la usura en este país?

- La usu.. ¿qué?

- ¡Huy que tonto!, usura, qué palabra más fea me acabo de inventar... pero firme, firme en la línea de puntos, por favor.

Cuando se ve que el propietario no está (por las razones que sea) en condiciones de pagar las letras de la hipoteca, el banco pide al juez que le ayude a cobrar el préstamo, y el juez ordena que la casa se venda para pagar el banco. Aquí entran en aparición unas costas judiciales, procuradores, abogados, la leche en verso, que pueden aumentar fácilmente en un 20- 30% el importe adeudado. Suma y sigue.

La casa sale a la venta y, oh sorpresa, no puja por ella ni Dios. Teóricamente, si la casa se vendiese, y con lo que se saca da para pagar la deuda pendiente más los intereses usureros, más los honorarios-buitres, el importe se reparte entre el banco, que se da por pagado, y el resto del dinero se lo queda el propietario. Pero esto no es así. Si nadie se queda con el piso, la Ley permite al banco quedarse con la vivienda por el 60% del valor de tasación que en su momento se dio. Este valor suele estar por debajo del de mercado, pero es el importe en el que el banco se dará por pagado, quedando pendiente el 40%, más los intereses, más los honorarios. Tal vez la casa sí se pudiera vender, pero una subasta es como llegar al piso, poner un cartel de "se vende" en el balcón, esperar 5 minutos, y como nadie aparece a preguntar por el piso el banco le dice al juez: "¿lo ve?, no viene nadie, este piso no vale una puta mierda. Me lo quedo por el 60% de lo que en su momento le di al fulano ese y todavía puede dar gracias". "Pos va a ser que sí", dice el juez. En resumidas cuentas: el banco se queda con la casa, y el desahuciado se queda debiendo una pasta gansa al banco. Obvia decir que esta persona queda como un apestado para el resto de su vida: no podrá tener una tarjeta de crédito, ni comprarse otra casa, ni pedir un préstamo aunque sea para comprarse una tele a plazos.

El porqué tanta gente se está quedando sin casa sería prolijo de explicar, y a lo mejor ni siquiera hay una explicación. Nos gusta pensar que vivimos en un mundo con una historia lineal, fácil de ser contada, como la Biblia, en la que todo tiene una explicación tipo "todo lo malo es culpa de ese, pero si me hacéis caso a mi todo está de puta madre". Y a lo mejor todo esto se parece más (atención, cita pedante) a lo que decía Sheakspeare:" la vida es una historia contada por un subnormal, llena de ruido y de furia, sin que signifique nada". En cualquier caso, si todos hubieran hecho como el Padre Tabernero, al que le horrorizaba pedir prestado, y se compró la casa a puro huevo, sin hipoteca ni hostias, todo nos habría ido mejor. Entiendo que eran otros tiempos, pero cuanto más tiempo pasa más me reafirmo en que pa tío listo, mi papá.

(Continuará...)